Главная » FAQ [ Добавить вопрос ]

Заключая с агентством договор, клиент передает агентству исключительные права агентства на продажу своей недвижимости. При этом каждая сторона берет на себя обязательства. Клиент, заключая эксклюзивный договор на продажу своей квартиры с одним из агентств, не имеет права обращаться в другие компании, а агентство совершает все необходимые действия, связанные с поиском покупателя на недвижимость клиента. Сюда входит рекламирование объекта во всевозможных источниках, организация показов квартиры, ведение переговоров с потенциальными покупателями и их представителями, сопровождение самой сделки: организация передачи денег за квартиру, сопровождение процесса подписания договора купли-продажи и его государственной регистрации, участие в передаче квартиры покупателю по передаточному акту. В случае если объект продается с условием приобретения другой квартиры (альтернативы), то на компанию должны быть возложены обязанности по поиску и проверке приобретаемого объекта и, соответственно, все хлопоты, связанные с проведением сделки по покупке квартиры.


Это вид сделки, где покупателем Вашей квартиры является само агентство недвижимости. Явным преимуществом срочного выкупа квартир является возможность получения денег за Вашу недвижимость в кратчайшие сроки.  


Сама сделка делится на несколько этапов: юридическая подготовка, закладка денег за продаваемую (или приобретаемую) недвижимость в банковскую ячейку,(наличный расчет или р,с) государственная регистрация права собственности. Все этапы важны без исключения. Провести сделку, не допустив ошибок, под силу только специалисту.Наше агенство практикует Нотариальное оформление


Абсолютное большинство взаиморасчетов происходит через банковский счет. Необходимо найти надежный банк и тщательно изучить банковские документы, которые Вам предстоит подписать.Мы  сотрудничаем со Сбербанком 9/11 Троицкая ул., Кимры, Тверская обл., 171506. Если клиент по какой либо причине выбрал банковскую ячейку то осуществляем закладку в отделении Русстройбанка.
 


Агентство полностью контролирует каждый шаг сделки и гарантирует её чистоту и прозрачность, а значит, и безопасность. Кроме того на каждую сделку АН Регистратор выделяет 2-специалистов,а так же все документы(договора ,соглашения,доверенности) Печатаются Нотариусом г.Кимры (за наш счет).


Согласно п. 2 ст. 1155 ГК РФ, наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия. ГК устанавливает два способа восстановления пропущенного срока: 1) принятие наследства при условии нотариально заверенного согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство; 2) обращение с заявлением в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. В последнем случае необходимо предварительно обратиться к нотариусу для получения письменного постановления об отказе в совершении нотариального действия, то есть для получения отказа о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Следующий шаг – обращение в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В заявлении должно быть указано, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или иные уважительные причины пропуска срока. В случае наличия подобных уважительных причин указываются действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, к примеру, пользование недвижимым имуществом, оплата коммунальных платежей и т.п. В этом случае к заявлению должны быть приложены документы, свидетельствующие о его фактическом принятии.

Решение об уважительности причин пропуска срока для принятия наследства Гражданский Кодекс оставляет на усмотрение судьи. В случае принятия решения в Вашу пользу, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Наши специалисты помогут ВАМ в решении данной проблемы!Представим ваши интересы в Кимрском суде и в суде г Дубна.


Да  http://registrator.my1.ru/  это зеркало сайта недвижимостькимры.рф или http://xn--b1adcgjbaprcbt3akp2mma.xn--p1ai/ в кодировке на кирилицу


Да мы сотрудничаем с тинькофф банком  Получите льготную карту по ссылке и оплачивайте наши услуги

 


Кредит от КиАН

 

Добавил: степан

О нас

Наше агенство недвижимости "КиАН" работает уже 10 лет. Продажа, покупка, аренда и другие услуги риэлторов предоставит наша фирма. Наши сотрудники работают для Вас и ради Вас. Для нас важно быть для Вас полезными.


Блог

Контакты

171506 Россия, Кимры, улица Володарского, д.7, 
3-этаж офис 6
  nedvigimostkimry@bk.ru



+7 (905)125-02-02